頂泰離婚律師講解公租房可作為財產進行分割嗎?

發布日期:2017-06-14 13:47:41
    現在在離婚方面關于房產方面的糾紛案件是非常多的,公租房也不列外。那么離婚時公租房可以作為夫妻共同財產的分割嗎?頂泰律所的離婚律師將給大家做分享,一起來了解一下吧!  
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    離婚可以分割公租房嗎?什么是公租房?
    公租房,即公共租賃房,是政府提供政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金水平,面向中低收入住房困難家庭群體出租的房屋。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有。
    在離婚案件中,當事人對公房的使用、承租問題發生爭議,自行協商不成,或者經當事人雙方單位或有關部門調解不成的,人民法院應根據案件的具體情況,依法予以妥善處理。由于公租房是公家的房子,租住人沒有房子的產權,法院只會判決由哪一方繼續使用,不會涉及到房子的產權問題。
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    按照法律規定,夫妻共同居住的公租房,具有下列情形之一的,離婚后,雙方均可承租:
1.婚前由一方承租的公房,婚姻關系存續5年以上的;
2.婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;
3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚后夫妻共同償還借款的;
4.婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;
5.婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;
6.夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;
7.一方將其承租的本單位的房屋,交回本單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調換房屋的;
8.婚前雙方均租有公房,婚后合并調換房屋的。
    但是,由于夫妻離婚后如果繼續住在一起,難免發生糾紛。所以,法院在分割公租房時,一般會將房屋的租賃權歸一方享有。
    以上就是頂泰離婚律師對公租房分割所做的分析,希望能幫到大家!如果您在公租房離婚分割問題上還存在什么疑問,可以向我們咨詢!
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